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電梯安全事關(guān)千家萬戶，隨著使用年限的增加，電梯步入“老年生活”，故障率也隨之上升，安全風(fēng)險問題引人關(guān)注。為加強我市住宅電梯安全管理，及時消除老舊住宅電梯潛在安全隱患，防止和減少電梯事故，保障人民群眾生命、財產(chǎn)安全，進一步提升居民群眾的安全感和滿意度，6月18日，市建設(shè)局、市財政局、市市場監(jiān)管局和市公積金中心四部門聯(lián)合發(fā)布《嘉興市住宅老舊電梯更新實施細則》（以下簡稱《實施細則》）。在新政實施之際，我們對市民關(guān)心的住宅老舊電梯更新相關(guān)問題進行了梳理并做出解答，一起來看看吧！

一、住宅老舊電梯的范圍？

答：住宅老舊電梯是指交付使用年限超過15年以上或群眾有強烈更新需求的，且經(jīng)具有電梯檢驗資質(zhì)的機構(gòu)安全評估后評估結(jié)論為建議更新、改造或大修的住宅電梯。

二、住宅老舊電梯更新如何申請？

答：住宅老舊電梯更新申請人為該單元、幢或住宅小區(qū)內(nèi)同意電梯更新的相關(guān)業(yè)主，也可委托業(yè)委會、物業(yè)服務(wù)人或電梯使用管理單位作為代理人，按照以下程序?qū)嵤├吓f電梯更新：

三、住宅老舊電梯更新費用包括哪些？

答：住宅老舊電梯更新費用包括電梯拆除、購置、安裝、改造、重大修理及委托電梯檢驗、安全評估、工程審價的費用，老舊電梯更新涉及房屋加固的土建費用除外。

四、住宅老舊電梯更新的資金如何籌集？

答：住宅老舊電梯更新費用由業(yè)主承擔(dān)，具體費用根據(jù)業(yè)主所在樓層或物業(yè)建筑面積等因素協(xié)商，按一定分攤比例共同出資。對符合補助條件的電梯更新項目，財政部門給予一定比例資金支持。在扣除相應(yīng)補助后業(yè)主需分攤的金額范圍內(nèi)，可以申請使用物業(yè)專項維修資金、申請?zhí)崛∶伦》抗e金等用于電梯更新。

五、住宅老舊電梯更新財政補助標準是什么？

答：根據(jù)《實施細則》規(guī)定，2024年6月1日起，市區(qū)范圍內(nèi)，對于交付使用15年以上非單一產(chǎn)權(quán)的住宅老舊電梯，經(jīng)具有電梯檢驗資質(zhì)的機構(gòu)安全評估結(jié)論為更新、改造或大修的，政府按更新費用的30%給予補助,補助金額分別最高不超過8萬元/臺、5萬元/臺、3萬元/臺。

未經(jīng)具有電梯檢驗資質(zhì)的機構(gòu)進行安全評估或未按老舊電梯安全評估建議結(jié)論實施更新的費用均不予補助。

已享受財政補助進行更新的電梯在政策執(zhí)行期內(nèi)不得再次申請財政補助。

六、申請住宅老舊電梯更新財政補助的主要流程是什么？需要哪些材料？

答：1.電梯更新完成后申請人或代理人向街道（鎮(zhèn)）提出財政補助申請。

2.街道（鎮(zhèn)）匯總后報屬地建設(shè)部門。

3.建設(shè)部門會同市場監(jiān)管部門對申報材料進行審查，并向財政部門申請老舊電梯更新財政補助下一年度預(yù)算。

4.屬地財政安排補助預(yù)算，資金下達后撥付電梯更新申請人。

申請人或代理人需提供的材料：老舊電梯安全評估報告、業(yè)主意見表決結(jié)果、電梯更新施工方案、委托施工合同、竣工驗收單、電梯檢驗合格證、工程審價報告、電梯使用登記證及工程款支付憑證等。

七、申請物業(yè)專項維修資金使用的主要流程是什么？

答：1.申請人或代理人向建設(shè)部門提出物業(yè)專項維修資金使用申請。

2.物業(yè)維修資金管理機構(gòu)對老舊電梯更新使用物業(yè)專項維修資金申報材料進行審核和公示。

3.維修資金管理機構(gòu)劃轉(zhuǎn)資金給電梯更新申請人。

申請使用物業(yè)專項維修資金用于老舊電梯更新的，專項維修資金使用額度應(yīng)當扣除電梯更新財政補助的金額。

八、住宅老舊電梯更新申請公積金提取的條件是什么？

答：物業(yè)專項維修資金不足需個人出資時，在電梯竣工驗收投入使用后，如無公積金貸款，可提供不動產(chǎn)權(quán)證、住宅老舊電梯更新項目實施方案、電梯使用登記證書、支付憑證等材料申請?zhí)崛”救思爸毕涤H屬的住房公積金，提取總額不超過電梯更新費用扣除財政補助和申請使用物業(yè)專項維修資金后個人實際支付的費用。

九、全省電梯安全評估機構(gòu)有哪幾家？

答：1.浙江省特種設(shè)備科學(xué)研究院  13588253296

2.嘉興市特種設(shè)備檢驗檢測院  13736824709

3.杭州市特種設(shè)備檢驗科學(xué)研究院  13575737876

4.寧波市特種設(shè)備檢驗研究院  13586556673

5.紹興市特種設(shè)備檢測院  13587339789

6.湖州市特種設(shè)備檢測研究院 13666537510

7.溫州市特種設(shè)備檢驗科學(xué)研究院  13736316861

8.金華市特種設(shè)備檢驗檢測院  13989800365

9.衢州市特種設(shè)備檢驗檢測研究院  13857011569

10.臺州市特種設(shè)備檢驗檢測研究院  13857683699

11.麗水市特種設(shè)備檢測院  13967076637

12.舟山市特種設(shè)備檢驗檢測研究院  13758052680

十、電梯更新工作咨詢聯(lián)系方式

市房管中心：0573-82872058

南湖區(qū)：0573-82163215

秀洲區(qū)：0573-82711769

嘉善縣：0573-84021816

平湖市：0573-85631993

海鹽縣：0573-86027605

海寧市：0573-87222023

桐鄉(xiāng)市：0573-88034404

經(jīng)開區(qū)：0573-83676084

嘉興港區(qū)：0573-89179836